快3上海开奖结果|“最美基线场”武汉建 可年检万台大地测量仪器

文章来源:仙桃新闻 发布时间:2019-11-16 02:31:09  【字号:      】

  快3上海开奖结果 |广州"商改租"细则出台利于平抑房价房租|||||||

广州 “商改租♀♀♀♀ 毕冈虺鎏ǎ专家表示♀♀♀

存量活了供应多了 利于平意♀♀≈房价房租

目前的供地结构中,商业、工业占♀♀”雀撸住宅占比低。通过商改租增加租赁房源,对逾♀♀≮人口净流入的大城市来说,对于需要♀♀∽夥康娜禾謇此担都是利好消息。

7月1♀♀6日,广州市出台《广州市商业、商务办公等存量用房改遭♀♀§租赁住房工作指导意见》(以下简称《意见》),免♀♀△确已建成、已办理土地♀♀∮谐ナ褂檬中或已办理初始登记的商业及商业办公混合♀♀〉壤嘈头亲≌存量用房,可以按规定改建为租赁♀♀∽》俊

商业、商务♀♀“旃用房可以租赁,也就是俗称的“商改租”。♀♀♀《意见》同时提出,广州市内符合♀♀∠喙匾求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租♀♀♀赁住房。

商改租并非新政策。早在2016年,光♀♀→务院发布的《加快培育和发展住房租赁市场的肉♀♀◆干意见》就指出,允许改建房屋用于租赁。允许将赦♀♀√业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积骡♀♀∈不变,土地用途调整为居住用地,调整后♀♀∮盟、用电、用气价格应当按照居民♀♀”曜贾葱小T市斫现有住房按照国♀♀〖液偷胤降淖≌设计规范改造后出租,糕♀♀∧造中不得改变原有防火分区♀♀ 安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效♀♀ 

2017年♀♀。住房和城乡建设部、国家发展改革委等♀♀9部门联合发布的《关于在♀♀∪丝诰涣魅氲拇笾谐鞘屑涌旆⒄棺》孔饬掴♀♀∈谐〉耐ㄖ》也明确,积极赔♀♀√活存量房屋用于租赁。鼓励住房租赁国有企业将闲肘♀♀∶和低效利用的国有厂房、商业办公用房♀♀〉龋按规定改建为租赁住房;改建衡♀♀◇的租赁住房,水电气执行民用价格b♀♀‖并应具备消防安全条件。广州、深圳♀♀ ⒛暇、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、♀♀『戏实12个城市列入首♀♀∨试点城市。

实际上,在此次公布上述《意见♀♀♀》之前,广州在2017年发布的《广州市加快发这♀♀」住房租赁市场工作方案》中♀♀【吞岢觯允许将商业用房等按♀♀」娑ǜ脑斐勺饬拮》浚此次的指导意♀♀〖更加细化。

在一线城市♀♀≈校深圳、上海也早已明确规定可以商改租♀♀。其他一些二三线城市也积极推进商改♀♀∽狻

对于商改租,恒大砚♀♀⌒究院副院长夏磊认为,我国目前供地结构中,商意♀♀〉、工业占比高,住宅占比低,而在实际需求中,租♀♀ 宅需求大,商办需求少、空置率高,存在供锈♀♀¤不匹配的问题。商改租是盘活存量的必要♀♀≈举。目前,写字楼空置率测♀♀』断上升、租金不断下滑,市场♀♀〕中低迷。与此形成鲜明对比的是♀♀。住房租金有上涨压力、房源严重短缺。♀♀∩谈淖猓在不改变土地性质的前提下,可有效解决商住不♀♀∑胶獾奈侍狻

中原地产首席分析师张粹♀♀◇伟说:“一二线城市有大量商♀♀∫迪兄糜梅浚这一现象产生的原♀♀∫蚝芏唷4永用效率角度来看,♀♀〗这部分房源改造成出租房源,的确有利于♀♀』航庾饬薹吭炊倘毖沽Γ同时也能减少资源浪封♀♀⊙。”

商改租又会对市场产生哪些影响?专家表示,加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的重要举措,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容。住房租赁市场的发展壮大,长期来看应该能够在一定程度上起到平抑房价的作用。

总体来看,租赁房源增多有利于缓解一些城市租赁房源短缺的现状,有望对周边市场租金形成一定平抑效果。

不过,租金的区域性及个体差异也是存在的,租金与租赁住房的地段、朝向、品质等都有很大关系,对房租的影响还要具体情况具体分析。无论如何,通过商改租增加租赁房源,对于人口净流入的大城市来说,对于需要租房的群体来说,都是利好消息。

 

快3上海开奖结果

(1)定期清理冷凝器散热叶片,用高压气流将散热叶片间的粉尘吹净(注意不能损坏叶片,否则会造成冷媒泄漏)。 在此次论坛上,广东省地方金融监督管理局、上海交易所南方中心、广州市科技局、中山市商务局、广州开发区科技创新局、中信证券、广发信德及150余家后备上市企业共同探讨资本市场发展机遇。 ”邢葆东介绍,创新工艺仍以黑陶为主,此外还与景泰蓝的镶嵌和掐丝工艺进行了结合。

 

快3上海开奖结果

快3上海开奖结果    造个句  一吃不得辣的朋友来成都耍。 2019-06-1910:29“现代人的审美观念变了,粤剧要在包容的道路上创新。 2019-06-1910:16电影如果不能走出“舒适区”,不能吸纳新鲜的想法,就无法健康持续生长。 英国前外交大臣鲍里斯·约翰逊20日在执政党保守党议会下院议员投票中获得最多支持,与现任外交大臣杰里米·亨特一同成为保守党领袖及英国首相候选人。

  跟我读  登【dēn】  词释义  登,用于某些动词或形容词之后作补语,表示程度达到顶点。   浙江乐清市围绕助推“两个健康”目标,将党的制度建设和工作内容纳入非公企业制度建设框架和健康发展要素中,形成一套以健康企业建设为目标来测量非公企业党建工作成效的评价体系,进一步增强党建工作的针对性和实效性,有效破解非公企业党建工作和企业健康发展“两张皮”问题。

(责任编辑:房卡)

附件:

专题推荐

  • 快3查询表
  • 安徽福彩快3预测